攻克四大“攔路虎” 303米柳州地王榮登廣西第一高樓

柳州地王國際財富中心實景

     該項目主樓建筑面積約20萬平方米，總高度為303米，是集辦公、商業酒店和觀光旅游為一體的超高層綜合建筑樓。施工中，項目部頂住體量大、工期緊、技術高、標準嚴等壓力，克服了眾多質量技術難題，歷時1000多天完成了75層的主體施工任務，將工程打造成當地標桿。

     該項目接連榮獲全國工程建設優秀QC小組二等獎、全國工程建設優秀質量管理小組三等獎、廣西建筑施工安全文明標準化工地、柳州市青年安全生產示范崗、中建總公司超英廉潔文化示范點等30余項榮譽。

柳州地王國際財富中心遠景

     在柳州市人民廣場北側，一座美麗的建筑拔地而起，以“八桂第一樓”的雄姿屹立在龍城。這便是柳州地王國際財富中心(也稱“303工程”)，一座必將被載入史冊的地標建筑。

   敢于攻堅：　　

   清除四大“攔路虎”　　

     攻克技術難題成為柳州地王超高層施工的關鍵。項目部通過召開總承包管理、超高層技術研討會和無數次的過程技術攻關，成功拿下4只“攔路虎”。　　

   一號“攔路虎”：大樓樁基施工　　

      柳州市為喀斯特地貌，地質條件復雜，地下水豐富甚至有地下暗河通道等。項目樁基施工難度巨大，樁徑達2.5米，最大深度達46米;82根樁中有21根遇溶洞，55根遇斜巖，最大溶洞長24米。為筑牢地王根基，項目部在細致勘察后，逐項進行研討，決定改進傳統“毛石填充法”，研發出“大直徑溶洞地區沖孔灌注樁施工技術”，以較低成本成功處理了溶洞、斜巖問題。由于施工場地狹小，項目力求空間使用最大化，安排了10臺樁機同時作業，最終僅用130天就攻下難關。經檢測，樁基合格率100%。

南寧中心效果圖

   二號“攔路虎”：大體積混凝土澆筑　　

     項目塔樓底板大體積混凝土厚度達到3.1米，局部達8米，一次澆筑量達到8000立方米，刷新了柳州混凝土一次性澆筑量紀錄。混凝土澆筑時，項目部抓住兩個關鍵：一是保障混凝土澆筑各環節順暢，對交通組織、現場布置、人員部署及材料儲備提前策劃，對制配、運輸、澆筑各個環節全程跟蹤監督，避免出現施工冷縫;二是控制好混凝土溫度變化，利用自有的專利技術，在混凝土內埋設循環水冷降溫系統，使溫度變化始終在受控范圍內，保障了底板混凝土的成型質量。最終，柳州地王項目在48小時內完成這道工序。

   三號“攔路虎”：高標號混凝土及混凝土超高泵送　　

     混凝土泵送高度304.65米，其中C60混凝土泵送高度202米，在廣西尚屬首次。而廣西目前只能使用影響混凝土和易性的人工機制砂，國內均無經驗可循。一旦出現堵管處理不及時，僅拆除爆管就需七八個人、耗時4天，將嚴重影響工程進度。

     為攻破難關，項目部狠抓材料供應源頭，優化混凝土配合比，并與供方充分溝通，實驗配比超過100組，適配資料近50公分厚，研究出在不同環境、不同高度的最優配合比。同時，現場合理選用和布置泵送設備，嚴格來料現場監控，確保進入泵管的混凝土滿足工程要求。最終，澆筑時間大大縮短，每層混凝土僅需要14個小時，并形成“采用人工砂配置高強度等級混凝土及超高泵送施工分析與應用”技術。

   四號“攔路虎”：鋼管混凝土疊合柱框架-核心筒結構　　

     項目采用“鋼管混凝土疊合柱框架-核心筒結構”，是目前國內采用這種結構類型的最高建筑之一。該結構體量大、難度高，單層鋼筋量300t以上，每立方米鋼筋量達180kg，混凝土量是一般房建工程的兩倍多，混凝土標號最高達C60。而工程核心筒剪力墻厚度達1.4米，加固十分困難，且高標號混凝土的流動性如水一般，任何細微的拼縫都會造成漏漿，若稍有加固不到位，漲模、爆模等問題將嚴重破壞結構實體觀感，造成材料浪費，并影響質量、工期和成本。項目部經過多次討論研究，對傳統剪力墻進行“升級”，提高了加固的標準和要求，形成超厚大核心筒剪力墻，并配合“一周一亮點”活動的開展，對出現的問題層層改進，確保了項目實體質量不斷提升。

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